Geen label, geen verkoop

Minister Donner wil het energielabel voor zowel huur- als koopwoningen per 1 juli 2012 verplicht stellen. Wie geen label heeft, kan als eigenaar zijn woning dan niet meer in het Kadaster inschrijven. Ofwel: niet meer verkopen.

De Europese Richtlijnen schrijven voor dat Nederland in 2013 sancties moet instellen op het niet hebben van een energielabel bij de verkoop of verhuur van een woning. Vereniging Eigen Huis (VEH) heeft aangegeven de sancties van minister Donner ‘buitensporig’ te vinden en ‘niet in verhouding met de ernst van het feit’ en bovendien ‘gevaarlijk, aangezien zij een hele verhuisketen kan onderbreken’.

HANDHAVEN

Sinds 1 augustus 2008 is het energielabel al verplicht bij verkoop of verhuur van een woning. Tot op heden waren hier echter geen sancties aan verbonden, dit zal in de toekomst dus anders worden. "Als je iets verplicht stelt, moet je het ook handhaven", vindt Rob Slot van Energielabel Holland. "Wij zijn blij dat er sancties komen, natuurlijk ook omdat onze core-business het opmaken en verstrekken van energielabels is."

ALTERNATIEF

VEH heeft een alternatief geopperd aan de Tweede Kamer; een basislabel waarbij alle woningen op basis van standaardkenmerken zoals het bouwjaar een minimaal energielabel ontvangen. Met dit voorstel doet minister Donner naar alle waarschijnlijkheid niets, aangezien zijn plannen momenteel bij de Raad van State liggen.

VOORDELEN

Het toekennen van energielabels aan woningen kan ook voordelen opleveren. Chris Bruijnes, Directeur Meer Met Minder: "Een woningeigenaar kan bij de verkoop een hogere prijs krijgen als hij een goed label kan overleggen. Het energielabel kan voor mensen een enorme hulp zijn om energie te besparen. Hoe hoger het label, hoe gunstiger het voor je persoonlijke situatie zou moeten zijn."